9888拉斯维加斯

    江苏天园项目治理集团有限公司受江苏通湖物流园有限公司委托，就江苏通湖物流园酒店招租项目进行竞争性交涉，迎接合格供给商前来参与交涉。

    一、项目名称及编号

    项目名称：江苏通湖物流园酒店招租项目

    项目编号：JSTY[2018]12号

    二、项目简要注明

    （一）项目概况:酒店位于江苏通湖物流园内，属于园区配套服务的重要组成部门。酒店紧邻325省路，园区内地位优越。该项目楼为U字型3层构筑，本次招租领域蕴含1楼酒店门厅（约240平方米）、2楼和3楼，酒店面积共计约4300平米，房间140余套。预计2019岁首交付使用。

    （二）项目优势：

    1.人、车流量大。通湖物流园由鄂州9888拉斯维加斯集团投资建设，作为鄂州市物流业“十三五”时期“一核、五区、多节点”发展格局的重要组成部门，将成为鄂州城区货物、车辆、人流集聚中心，流量巨大；

    2.企业多多。园区位于鄂州经济技术开发区内，背靠国度级食品产业园，且园区周边荟萃了一大批家电龙头企业，商旅人士较多，住宿需要较大；

    3.周边市场空缺。园区周边三公里无酒店，市场处于造就期；

    4.政策支持。凭据《9888拉斯维加斯运输部办公厅中华全国总工会办公厅关于发展“司机之家”建设试点工作的通知》文件心灵，将对“司机之家”建设和运营赐与政策支持和经费补助。园区将积极协助酒店承租方争取相应的经费补助，以适当减轻承租方资金压力，为酒店发展助力。

    （二）招租期限：五年。

    （三）租赁底价：100万元/年。

    （四）本项目选取最高价成交法。

    三、意向承租人资格要求

    意向承租人参与本次招租活动该当提供以下资料:

    1、交易牌照副本和税务登记证(或“三证合一”的交易牌照或事业单元法人证书)，交易牌照须蕴含酒店经营或酒店治理等有关经营领域；

    2、2016年或2017年度的财政情况汇报（指经审计的财政汇报或银行出具的资信证明），意向承租人成立不满一年（自公开招标文件发出之日起推算）的不需提供；

    3、2018年1月份以来肆意一月依法缴纳税收和社会保险资金的有关资料（依法免税或不必要缴纳社会保险资金的意向承租人须提供有关证明）；

    4、参与当局采购活动前3年内(自公开招标文件发出之日起推算)在经营活动中没有重大违法纪录的书面申明。

    单元掌管报答统一人或存在控股、治理关系的分歧单元，不得参与本项目统一标段投标。不然，有关投标均无效。

    四、租金支付方式

    承租方租金每年支付一次，采取先交租金后经营方式。具体条款在《租赁合同》中约定。

    五、获取交涉文件方式：

    （一）本项目交涉文件布告功夫：2018年8月23日 9:00—2018年8月26日18 :00。

    （二）交涉文件获取方式：本项目尝试现场获取交涉文件，用度200元人民币，竞标人需在布告功夫内到鄂州市西湖路308号万源商厦八楼8011室进行现场采办交涉文件，逾期不售，售后不退，招租人不接受未缴纳交涉文件用度的竞标文件。采办交涉文件须携带企业法人交易牌照、法定代表人(或授权委托人）身份证原件、复印件及授权委托书。

    （三）布告媒体：本项目在鄂州市公共资源买卖网颁布交涉布告。

    （四）保障金缴纳

    竞标保障金伍万元和竞标文件一路递交，竞标保障金以现金大局封装在信封中并象征竞标单元名称，竞标人成交后，竞标保障金转为履约保障金，其他意向竞标人的保障金在确定承租方后当场退还。

    六、竞标文件接管信息

    （一）竞标文件起头接管功夫：2018年8月27日14时30分

    （二）竞标文件接管截止功夫：2018年8月27日15时00分

    （三）竞标文件接管地址：金桥商务大厦十六楼会议室

    （四）竞标文件接管人：韩莹         联系电话：0527-88811910

    七、开标功夫和地址

    （一）开标功夫：2018年8月27日15时00分

    （二）开标地址：金桥商务大厦十六楼会议室

    八、出格提醒

    1.意向竞标人应全面、正确的相识标的近况（可在工作日正常上班功夫实地勘测、征询，节假日之表，勘测、征询活动自布告颁布日起至标书投送日止），一旦作出承租决定，即批注竞标人接受标的的所有近况（蕴含瑕疵）。

    2.意向竞标人该当真阅读有关资料，对竞标标的有疑议的，该当在获取交涉文件登记前提出，一旦办妥承租获取交涉文件登记手续即批注通达、认同、遵守并接受交涉资料的要求和条款。

    3.竞标人选取围标、串标等不正当竞争伎俩或其他违规方式造成不公正了局，或以至招租活动失败，或成交后不按划定签定成交合同的，除按有关划定予以处罚表，并不容参与本标的今后的招租活动。

    九、承租方须承诺事项

    1.租赁期内，承租方需承担招租标的的设施、设备运行守护及维建，并承担相应的物业治理费。

    2.租赁期间，承租方若因经营必要再进行装批刷新或添置固定资产，租赁期满，该装建形成的不成移动资产无偿归招租方所有，招租方不赔偿任何用度；可移动资产由承租方自行措置。

    3.租赁经营期间标的物领域内发生的水、电、网络、宽带、保洁等用度由承租方自行承担，并承担为经营必要而设置的变压器变损用度。

    4.对《招租文件》所附的《租赁合同》均全数接受，并在收到该项目《成9888拉斯维加斯知书》之日起10日内与招租方签定该合同。

    5.在租赁合同有效期内，未经招租方书面赞成，不得将招租标的转租。

    十、本次招租联系事项

   招租人联系人：李超

   联系电话：15151143936

   招标代理机构：江苏天园项目治理集团有限公司

   招标代理机构联系人：韩莹

   联系电话：0527-88811910

   联系地址：鄂州市西湖路308号万源商厦8011室

   十一、以上布告内容如有改观，将在有关媒体上另行通知。

江苏天园项目治理集团有限公司

2018年8月23日